Vente maison Branne - Achat maison Branne 272.000€ [36503471]

Maison à vendre Branne, T4, 4 pièces, 166 m², terrain de 3000 m²

Branne (33420)

272.000 €
annonce vente maison branne 33420
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Nouvelle annonce

Descriptif de l'annonce

Iad France - Maxime Carbonel vous propose : À proximité de toutes les commodités de Branne, cette charmante maison de 166 m²offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature au milieu d'un parc de 3000 m².
Cette maison est un ancien moulin et à garder sa roue d'origine.
Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, un séjour, d'une pièce à aménager en cuisine, un toilette.
À l' étage, 3 chambres et une pièce avec point d'eau.
Quelques travaux d'aménagement seront à prévoir : création d'une cuisine, d'une salle de bains, car cette maison avaient été rénovés en bureau.

Une belle opportunité à saisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 983762550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30373481)

Prix: 272000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1645013
Agent immobilier: Maxime Carbonel
Téléphone mobile: 06 88 57 70 15
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
217
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 166 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 3000 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/03/2025, crée le 21/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0688577015


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