Vente maison Brannay - Achat maison Brannay 236.700€ [35422318]

Brannay, joli pavillon sans travaux. Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et le salon vous permettra d'avoir assez de place pour recevoir la famille et les amis. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La salle à manger et la cuisine donnent directement sur la terrasse et le potager. L'étage dessert un palier qui peut être utilisé comme un bureau, deux chambres dont une grande de 23m² et la seconde de 17m², une salle de douche avec WC. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée aura vocation à accueillir des musiciens, ou bien une activité libérale. La maison est édifiée sur un grand jardin clos de 2751m². Potager, poulailler et bois vous feront sentir comme dans un cocon rien qu'à vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1580€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 236 700 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING au 06 33 73 86 58 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 236 700 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 02182 (réf. 32315) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A