Vente maison Brains - Achat maison Brains 274.300€ [35722509]

Descriptif de l'annonce

Maison familiale 5 pièces à Brains

Charmante maison de 105m² habitables et 116m² au sol avec ses 4 chambres spacieuses, son jardin verdoyant et sa pièce de vie de plus de 40m², elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.
Le plus ? Son emplacement idéal, au coeur du bourg de Brains, à quelques minutes de toutes les commodités.

Les atouts de cette maison :

- Calme et sérénité : Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports. A 20 minutes de Nantes et à 10 minutes de l'aéroport
- De beaux volumes : Une pièce de vie spacieuse idéale pour recevoir famille et amis. Les chambres font entre 11.5 et 14m².
- Un jardin verdoyant : Un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours avec un grand chalet de rangement.
- Un espace à personnaliser : Laissez libre cours à votre imagination pour aménager cette maison à votre image.
- Plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison sur la parcelle de 449m².

Bien rare sur la commune, ne manquez pas cette opportunité !
Appelez Lucie Petitgas de l'agence Myo Immo pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 274300€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.5%
Prix hors honoraires: 260000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 11
Agent immobilier: Myo Immo
Téléphone mobile: 0665974778
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36427uig/327/Rdt32/bareme_d_honoraires_2024_1.pdf