Vente maison Brain Sur Vilaine - Achat maison Brain Sur Vilaine 199.990€ [35812297]

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Nouveauté sur la commune de La Chapelle de Brain, un ensemble de 2 maisons d'une superficie de plus de 176 m²
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Je vous présente 2 charmantes maisons en pierre, proche du centre bourg de La Chapelle de brain, de son école primaire et commerces. Accès à la 2 * 2 voies Rennes-Redon à moins de 3 km, vous êtes à 40mn de l'entrée de Rennes et à 12 mn de l'entrée de Redon. Environnement calme et paisible. Implantée sur un terrain clos de 1088 m².

La 1ère maison de 91 m², se compose au rdc d'un spacieux salon séjour avec poêle à pellet, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc indépendant, une véranda avec son accès direct sur le terrain pour de bon moment de détente.

À l'étage : un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant.

La 2ème maison : entièrement à rénover avec plus de 85 m² d'emprise au sol, pouvant communiquer avec la 1ère maison.

Côté extérieur : un terrain clos et arboré.

Côté technique sur la 1ère maison : chauffage électrique & 1 poêle à pellets, menuiserie bois en double vitrage, ardoise naturelle.

Côté technique sur la 2ème maison : pas de système de chauffage, menuiserie bois en simple vitrage, ardoise fibro.

Assainissement aux normes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 990 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : 06 30 47 74 84, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30074884)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B