Vente maison Brain Sur L'authion - Achat maison Brain Sur L'authion 297.600€ [36098173]

Maison à vendre Brain Sur L'Authion, T7, 7 pièces, 190 m², terrain de 860 m²

Brain Sur L'Authion (49800)

297.600 €
annonce vente maison brain sur l authion 49800
vente maison Brain Sur L'Authion - 36098173:1vente maison Brain Sur L'Authion - 36098173:2vente maison Brain Sur L'Authion - 36098173:3vente maison Brain Sur L'Authion - 36098173:4vente maison Brain Sur L'Authion - 36098173:5



Descriptif de l'annonce

Iad France - Benjamin Bordin vous propose : Située sur les bords de la Loire, cette magnifique maison de maître à rénover offre une surface de 190 m² environ,
mettant en valeur de superbes volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son escalier d'époque et ses magnifiques carreaux de ciment, témoins de son caractère unique. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine orientée sud, ainsi que 2 chambres et une salle de bain.
À l'étage, quatre belles chambres accueillantes vous attendent.
Au second niveau, un espace d'environ 60 m² reste à aménager, offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets.

Les atouts charme de cette mason ne s'arrete pas là, avec des éléments authentiques tels que les tomettes et des boiseries d'origine. Le tout est implanté sur un terrain de 860 m².

Une véritable pépite à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin Bordin - EI (ID 84396) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 948780366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30337861)

Prix: 297600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1657548
Agent immobilier: Benjamin Bordin
Téléphone mobile: 06 12 35 80 30
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
235
kWh/m2/an
56*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
56
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Surface du terrain: 860 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 190 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 11/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0612358030


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Brain Sur L'Authion (49800), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.