Vente maison Brain Sur L'authion - Achat maison Brain Sur L'authion 319.000€ [35565258]

Maison à vendre Brain Sur L'Authion, T7, 7 pièces, 137 m², terrain de 1916 m²

Brain Sur L'Authion (49800)

319.000 €
annonce vente maison brain sur l authion 49800
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Celine Pollet vous propose : Maison familiale contemporaine, cinq chambres, 137 m², grand jardin, proche grands axes, 15 minutes de la gare d'Angers.

Venez découvrir sur la commune de Brain-sur-l'Authion, cette jolie maison construite en 2002 sur une parcelle de plus de 1900 m².

Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée.
La maison propose une vie de plain pied avec un espace nuit qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un palier distribue deux autres chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée plein sud, d'un jardin paysagé totalement clos et de deux grands abris de jardin.

Un garage et des places de stationnement devant la maison complètent ce bien.

À très vite pour une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pollet Celine - EI (ID 79032) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830507)

Prix: 319000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1603849
Agent immobilier: Celine Pollet
Téléphone mobile: 06 21 32 68 09
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
158
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2002
  • Surface du terrain: 1916 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 137 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 18/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621326809


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