Vente maison Brain Sur L'authion - Achat maison Brain Sur L'authion 318.700€ [34823773]

Iad France - Benjamin Bordin (06 12 35 80 30) vous propose : Située sur les bords de la Loire, cette magnifique maison de maître offre une surface généreuse de 189 m² environ, mettant en valeur de superbes volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. le tout sur une parcelle de 860 m² qui vous offre un cadre spacieux et verdoyant.

Les atouts de cette maison ne s'arrête pas là : Un escalier d'époque majestueux, des carreaux de ciments, des tomettes et un parquet en pointe de Hongrie confère un cachet unique à chaque espace. Chaque détail témoigne de l'histoire et du caractère de cette propriété. Une surprise d'agrandissement d'un potentiel de 60 m² supplémentaire environ peut également être envisagé.

Cette maison de maître est une véritable perle rare, alliant charme traditionnel et potentiel d'aménagement moderne. Laissez vous séduire par son élégance intemporelle et par les possibilités infinies qu'elle offre pour créer le foyer de vos rêves. Une opportunité unique à saisir pour les amateurs d'authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bordin EI (ID 75699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 948780366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27656183)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E