Vente maison Brain Sur L'authion - Achat maison Brain Sur L'authion 369.600€ [35551434]
369.600 €
Maison à vendre Brain Sur L'Authion, T6, 6 pièces, 209 m², terrain de 5060 m²
Brain Sur L'Authion (49800)
LOIRE AUTHION 49800
5060m² de terrain à 7min en voiture d'Angers.
Maison des années 70 comprenant :
- Au RDC : entrée, buanderie, deux chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte, couloir, WC, salle d'eau, local de rangement, véranda vue parc.
La hauteur sous plafond du RDC est plus basse qu'à l'étage.
- A l'étage : pièce de vie avec cuisine ouverte, couloir, deux chambres, WC, salle de bain, terrasse sur pilotis d'environ 60m².
Maison entièrement rénovée sur les 15 dernières années (pompe à chaleur, isolation des murs, isolation de la toirure, changements des menuiseries).
En annexe : un garage et un atelier, le tout pour une surface d'environ 150m².
Espace de stationnement devant la maison pour y mettre plusieurs véhicules (enrobé).
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1666.00 et 2254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
5060m² de terrain à 7min en voiture d'Angers.
Maison des années 70 comprenant :
- Au RDC : entrée, buanderie, deux chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte, couloir, WC, salle d'eau, local de rangement, véranda vue parc.
La hauteur sous plafond du RDC est plus basse qu'à l'étage.
- A l'étage : pièce de vie avec cuisine ouverte, couloir, deux chambres, WC, salle de bain, terrasse sur pilotis d'environ 60m².
Maison entièrement rénovée sur les 15 dernières années (pompe à chaleur, isolation des murs, isolation de la toirure, changements des menuiseries).
En annexe : un garage et un atelier, le tout pour une surface d'environ 150m².
Espace de stationnement devant la maison pour y mettre plusieurs véhicules (enrobé).
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1666.00 et 2254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1970
- Surface du terrain: 5060 m²
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 209 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de wc: 2
- Nombre de salles d'eau: 1
Avenue De L'immo
376 rue Saint Léonard
49000 - Angers
Tel: 0783713235
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