Vente maison Brain Sur L'authion - Achat maison Brain Sur L'authion 369.600€ [35551434]


369.600 €

Maison à vendre Brain Sur L'Authion, T6, 6 pièces, 209 m², terrain de 5060 m²

Brain Sur L'Authion (49800)

annonce vente maison brain sur l authion 49800
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LOIRE AUTHION 49800

5060m² de terrain à 7min en voiture d'Angers.

Maison des années 70 comprenant :
- Au RDC : entrée, buanderie, deux chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte, couloir, WC, salle d'eau, local de rangement, véranda vue parc.
La hauteur sous plafond du RDC est plus basse qu'à l'étage.

- A l'étage : pièce de vie avec cuisine ouverte, couloir, deux chambres, WC, salle de bain, terrasse sur pilotis d'environ 60m².

Maison entièrement rénovée sur les 15 dernières années (pompe à chaleur, isolation des murs, isolation de la toirure, changements des menuiseries).

En annexe : un garage et un atelier, le tout pour une surface d'environ 150m².

Espace de stationnement devant la maison pour y mettre plusieurs véhicules (enrobé).




Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1666.00 et 2254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe C
  • Gaz à effet de serre: classe A

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 5060 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 209 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
Mise à jour le 29/10/2024

Avenue De L'immo
376 rue Saint Léonard
49000 - Angers
Tel: 0783713235

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