Vente maison Boves - Achat maison Boves 320.000€ [35441010]

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO
Ville de BOVES - ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies, et écoles) à 15 minutes du centre-ville d'Amiens

Enzo vous propose un pavillon individuel sur sous sol complet de plain-pied construit en 1969 de 97 m² entièrement rénové en 2018 avec un jardin clos et arboré le tout sur 1033 m² comprenant :
Au R-1 : un sous sol complet composé d'un double garage, un espace buanderie, des espaces de rangements, un bar et un WC séparé
Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte donnant sur une cuisine équipée aménagée et ouverte sur un salon / salle à manger avec un accès au balcon, un couloir desservant un WC séparé, une salle d'eau, deux chambres et une suite parentale (chambre et dressing)
A l'extérieur : un jardin clos et arboré d'environ 1 033 m² sans aucun vis à vis dans un endroit calme en retrait de rue, stationnement privatif, un bassin, une terrasse, un accès à une berge pour le canal (forfait entretien de 17EUR annuellement), des arbres fruitiers et des dépendances ouvertes
Chauffage : électrique (radiateur installé en 2018) et un poêle à granulés de marque 'PALAZZETTI' installé en 2018. Les modes de chauffage sont révisés et entretenus tous les ans par un professionnel.
Production d'eau chaude : ballon électrique installé en 2018
Exposition : Ouest
Internet : 4G et fibre optique
Interphone et visiophone
Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets motorisés installés en 2018
Toiture : neuve en ardoise naturel (facture à l'appui)
VMC simple flux (installée en 2018)
Isolation : isolation exterieur effectuée par un artisan et isolation des combles non aménageables
Toiture : refaite entierement à neuf en 2018 par un artisan en ardoise naturelle
Electricité : refaite entièrement à neuf en 2018 (intérieur, sous-sol et extérieur compris)
La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2018
Autonomie de plain-pied
Taxe foncière : 1300EUR / AN
MAGNIFIQUE MAISON - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - COUP DE COEUR - RARE SUR LE SECTEUR
Budget : 320 000EUR FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Enzo au 06 49 68 95 25, Agent Commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni
80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_29700647)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C