Vente maison Bouzonville - Achat maison Bouzonville 285.000€ [35924823]

Exclusivité  BOUZONVILLE // MAISON D'ARCHITECTE // CADRE EXCEPTIONNEL // PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES ET DE LA FRONTIERE ALLEMANDE.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison d'architecte de 280m² habitables se distingue par ses volumes généreux et sa conception lumineuse.
Dès l'entrée vous serez séduit par l'authenticité et la majesté des espaces de vie ouverts d'environ 50m², ou des grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager.
Le salon spacieux, doté d'une cheminée, invite à la convivialité et à la détente.
La cuisine de près de 19m² aménagée avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un espace repas idéal pour les moments en famille.
Les sept chambres entre 11 et 17m² offrent des dimensions confortables, permettant de créer des ambiances personnalisées.
Profitez d'un cadre exceptionnel, à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de la nature environnante. Depuis sa terrasse de plus de 40m² découvrez une vue imprenable sur la nature ou encore le bassin apaisant à carpe coï.
Cette maison est une occasion rare sur notre secteur.
Le mode de chauffage principal est double : Chaudière centralisée au fioul ainsi qu'une Pompe à chaleur. Toute l'électricité a été rénovée. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec des volets motorisés. Bien que cette propriété présente un potentiel incroyable, des travaux d'améliorations énergétiques seront à prévoir.
Contactez moi pour une visite : Sabrina BAZZO Bring's immobilier au 06.95.42.05.91







Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8313.56 et 8313.56 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BAZZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820325595
RCP ACI

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G