Vente maison Bouxwiller - Achat maison Bouxwiller 299.000€ [35623247]

Iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Maison à fort potentiel des années 1976 de 113 m² environ + 30 m² environ de véranda sur un terrain de 7,68 ares. Le bien se situe dans le centre du village. Le logement comprend au rdc : une entrée, une cuisine avec coin repas, un salon séjour donnant sur une grande véranda, un W. C séparé. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec armoire murale, une salle de bains équipée avec W. C et
d'un grenier.

S'ajoute un grand sous-sol aménagé avec une buanderie + douche, un local technique, une grande pièce salon / bar, une chambre et une cave. Possibilité d'y créer un appartement avec entrée individuelle sur le coté.

À l'extérieur on trouve une terrasse, 2 caves, une dépendance, une maison de jardin, un garage et 7 places de parkings dont une avec carport complètent ce bien.

Chauffage PAC air-eau récente - chauffage au sol, Fenêtres double vitrage, ossature PVC, volets alu, assainissement fosse septique (prévoir le branchement du tout à l'égout), connectique fibre optique, adoucisseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773995)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B