Vente maison Bouxwiller - Achat maison Bouxwiller 141.300€ [35223125]
141.300 €
Maison à vendre Bouxwiller, T8, 8 pièces, 112 m², terrain de 50 m²
Bouxwiller (67330)
Emplacement privilégié dans la charmante commune de Bouxwiller, la première en Alsace ayant obtenu la marque « Petite cité de caractère ».
Au calme, en plein centre-ville, proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison à colombages, actuellement divisée en 3 logements.
Ce bien peut convenir à une ou plusieurs familles, à des investisseurs ou pour la location de tourisme.
Au rez-de-chaussée, un studio de 20,3 m², libre de toute occupation.
Au 1er étage, un appartement 2 pièces de 32,5m², actuellement loué.
Au 2ème étage, un appartement 2 pièces de 35,3 m² libre de toute occupation.
Un bel escalier en bois mène aux combles aménageables.
La maison dispose également d'une spacieuse cave voutée et d'un local à vélo commun.
Parking public à proximité.
Gare d'Obermodern à 5 min en bus, permettant de relier Strasbourg en 30 min.
15 Km de Saverne
25 Km de Haguenau
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM9961
Diagnostics:
Au calme, en plein centre-ville, proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison à colombages, actuellement divisée en 3 logements.
Ce bien peut convenir à une ou plusieurs familles, à des investisseurs ou pour la location de tourisme.
Au rez-de-chaussée, un studio de 20,3 m², libre de toute occupation.
Au 1er étage, un appartement 2 pièces de 32,5m², actuellement loué.
Au 2ème étage, un appartement 2 pièces de 35,3 m² libre de toute occupation.
Un bel escalier en bois mène aux combles aménageables.
La maison dispose également d'une spacieuse cave voutée et d'un local à vélo commun.
Parking public à proximité.
Gare d'Obermodern à 5 min en bus, permettant de relier Strasbourg en 30 min.
15 Km de Saverne
25 Km de Haguenau
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM9961
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe G
- Gaz à effet de serre: classe C
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1780
- Surface du terrain: 50 m²
- Surface habitable: 112 m²
- Nombre de pièces: 8
Groupimmo Brumath
13, Rue du Général Duport
67170 - Brumath
Tel: 0390297710
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