Vente maison Bouxwiller - Achat maison Bouxwiller 141.300€ [35223125]

Descriptif de l'annonce

Emplacement privilégié dans la charmante commune de Bouxwiller, la première en Alsace ayant obtenu la marque « Petite cité de caractère ».

Au calme, en plein centre-ville, proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison à colombages, actuellement divisée en 3 logements.

Ce bien peut convenir à une ou plusieurs familles, à des investisseurs ou pour la location de tourisme.

Au rez-de-chaussée, un studio de 20,3 m², libre de toute occupation.
Au 1er étage, un appartement 2 pièces de 32,5m², actuellement loué.
Au 2ème étage, un appartement 2 pièces de 35,3 m² libre de toute occupation.

Un bel escalier en bois mène aux combles aménageables.

La maison dispose également d'une spacieuse cave voutée et d'un local à vélo commun.

Parking public à proximité.

Gare d'Obermodern à 5 min en bus, permettant de relier Strasbourg en 30 min.
15 Km de Saverne
25 Km de Haguenau

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM9961

Prix: 141300€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.45%
Prix hors honoraires: 134000€
Disponibilité: 28/06/2023

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 24070
Agent immobilier: Groupimmo Brumath
Téléphone mobile: 0390297710
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gip2/911/WQO2e/honoraires_brumath_2023_09_portrait.pdf