Vente maison Bouxieres Aux Chenes - Achat maison Bouxieres Aux Chenes 450.000€ [36504536]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Adrien Martin vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON D'ARCHITECTE / MAISON FAMILIALE / 6 CHAMBRES / EXTÉRIEURS AMÉNAGÉS / PISCINE / SPACIEUSE ET LUMINEUSE / NON MITOYENNE

Charmante Maison de 248 m² au sol à Bouxières-aux-Chênes avec jardin, piscine, garage double et une grande terrasse.

En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par une belle entrée avec hauteur sous plafond. Le salon lumineux et chaleureux, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la terrasse pour des repas en plein air en toute convivialité.
Un espace parental est prévu sur ce rez-de-chaussée : chambre avec 2 placards, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Une chambre pour bébé jouxte la chambre parentale ou un bureau ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau.

À l'étage, vous disposerez de 4 chambres afin d'offrir des espaces confortables pour chacun des occupants, avec une belle luminosité naturelle grâce à son exposition.
Un espace jeux et lecture pour enfant peut être dédié sur la mezzanine. Une salle de bains avec baignoire balnéo et douche se situe à côté de la chambre parentale. Les enfants, disposeront à l'étage de leur espace avec une douche, un wc et des meubles de rangement.

Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux activités en plein air. Une double terrasse agréable vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis autour de la piscine.

Pour les amateurs de bricolage ou pour des besoins de rangement, un garage spacieux est à votre disposition, offrant également une place de parking pour plus de praticité.
Ce sous-sol se complète avec une buanderie, un coin atelier, deux celliers et une cave pour y entreposer de bonnes bouteilles.

La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiat, et offre un cadre de vie paisible et agréable dans cette commune dynamique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932245)

Prix: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1722233
Agent immobilier: Adrien Martin
Téléphone mobile: 06 24 56 00 65
Url tarifs publics: