Vente maison Bouvignies - Achat maison Bouvignies 135.000€ [35869987]

Exclusivité  Iad France - Nicolas Oury (07 81 54 24 23) vous propose : Maison traditionnelles T5 des années 1920 avec de beaux volumes bénéficiant de 130 m² habitables (Classée en D au niveau énergétique).
Cette maison est située en plein cOEur du village dans un quartier très calme avec vue sur les champs, le tout sur un terrain de 935 m² (exposition plein ouest côté jardin).
Une grosse rénovation a été menée il y a 10 ans : menuiseries en double vitrage, plomberie, salle de bain du RDC, électricité, aménagement du R + 1, toiture, tout à l'égout (plus de 72 000 ¤ de factures dans le dossier). Des travaux complémentaires sont à prévoir notamment dans la cuisine et la salle de bain du R + 1 afin de les rendre fonctionnelles. Le chauffage est assuré par un poêle à charbon et des radiateurs électriques.
Le RDC comprend une grande cuisine de 18 m², la pièce de vie principale, une grande chambre de 20 m², la salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage on trouve 3 grandes chambres de 17,14 et 17 m², un espace dressing à aménager ainsi qu'une salle de bain de 10 m² à terminer.
Une cave et une grande dépendance complètent l'ensemble.
La maison est actuellement louée 620,42 ¤ mensuels.
Visite virtuelle MATTERPORT disponible sur demande
Taxe foncière : 416 ¤


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Oury EI (ID 76219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30122921)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D