Vente maison Bouvesse Quirieu - Achat maison Bouvesse Quirieu 498.000€ [36056413]

Descriptif de l'annonce

Idéale pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire, cette maison en pierre pleine de charme allie caractère, confort moderne et un emplacement de rêve ! A la vente dans votre agence IMOCLIK avec visite immersive disponible sur notre site AGENCE.

Imaginez une demeure où le charme intemporel de la pierre se mêle harmonieusement à une rénovation soignée et moderne. Située dans un cadre exceptionnel, cette maison vous invite à poser vos valises et à profiter d'un environnement paisible, sans passage de voiture, avec une vue dégagée sur la campagne. Un véritable havre de paix à seulement 3 minutes des commerces, collège ou de la Via-Rhôna et à 200m de l'arrêt scolaire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une chambre élégante et sa salle d'eau privative. Le séjour, baigné de lumière grâce à une double exposition est-ouest, offre une ambiance conviviale avec sa cheminée à foyer ouvert, tandis que la cuisine équipée, fonctionnelle avec accès sur la salle à manger, donnant directement à une terrasse ensoleillée. Imaginez vos soirées d'été, profitant d'une vue imprenable sur le BUGEY, en toute intimité.

A l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une de 40 m² aux multiples possibilités (suite parentale, bureau pour télétravail, salle de sport ou de jeux), préservent l'intimité et le confort de chacun. Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque complète harmonieusement cet espace nuit.

L'extérieur n'est pas en reste : un jardin clos et arboré et une dépendance de 20 m² idéale pour le rangement. Le garage double, accessible depuis l'intérieur, vous simplifie la vie au quotidien. Entre cave, chaufferie et buanderie, tout est pensé pour un aménagement fonctionnel et agréable.

Cette propriété au caractère unique, parfaitement entretenue et offrant des performances énergétiques remarquables, ne demande qu'à écrire une nouvelle page de son histoire avec vous. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire pour environ 3 000m2.

Réalisez des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (2.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix: 498000€
Prix hors honoraires: 488200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur et vendeur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 2,01%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48969346500010
Référence annonceur: 404
Numéro de mandat:
Téléphone mobile : 06 25 34 37 76
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312904.pdf