Vente maison Boutigny Prouais - Achat maison Boutigny Prouais 449.500€ [35335817]

Iad France - Kevin Ferreira (07 87 69 67 16) vous propose : Cette magnifique propriété de charme à seulement 1 heure de PARIS, 15 minutes en voiture de la Gare pour PARIS, dans un secteur recherché au bord d'un étang avec air de jeux.

Amoureux de la nature, des activités en pleine air, cette pépite rare, nichée dans un cocon sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie paisible.

Sur 8627 m² de terrain clos, cette propriété de 134 m² au sol se décompose comme ceci :

Entrée, salon-séjour de plus de 42 m² vous offre une pièce de vie agréable baignée de lumière, un poêle à bois vient ajouter une petite touche de campagne pour vous longues soirées d'hiver.

Cuisine aménagée attenante fermée avec verrière,

1 WC, une salle de bain avec baignoire d'angle

Une chambre parentale avec WC et douche avec son entrée indépendante (via une loggia de 4 m²)

A l'étage :

Une pièce palière qui peut servir d'espace bureau.

3 chambres 13 m² 16 m² et 17 m²

A l'extérieur :

Une grande terrasse exposée plein SUD face à la forêt pour vos moments entre amis et famille

Un abri bois qui actuellement est utile aux animaux peut être utilisé en carport pour vos véhicules

Atelier et garage de 7 m² chacun

Vide sanitaire de 80 cm

Chauffage et eau chaude électrique

Fenêtre PVC double vitrage

Tuiles plates de pays

Appuis en brique, linteau bois, volet bois

Fibre




Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Ferreira EI (ID 71581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919023903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29207804)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B