Vente maison Bousbach - Achat maison Bousbach 118.000€ [35993039]

Maison à vendre Bousbach, T4, 4 pièces, 140 m²

Bousbach (57460)

118.000 €
annonce vente maison bousbach 57460
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Votre agence Valérie's Immobilier vous propose en exclusivité, cette maison au coeur de BOUSBACH, idéale pour investisseur ou premier achat, avec beau potentiel.
En effet la maison offre au rez de chaussée une grande pièce de vie qui peut servir de chambre ou bureau, ou être aménagée en studio, avec accès à la chaufferie et toilettes, et un accès à la cour extérieure.
Au sous-sol une cave.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une cuisine équipée avec accès à des
combles aménageables, un séjour avec accès terrasse de 37m2 exposée sud, une salle de bains avec toilettes.
Enfin vous aurez accès à un local de 100m2 avec une belle vitrine et entrée indépendante, idéal pour une profession libérale ou bureaux.....qui peut être loué pour apporter un rendement locatif ou conservé pour un espace supplémentaire à aménager, avec également un accès à la cour extérieure.
Le bien demande des travaux mais le potentiel en fonction de votre projet est des plus prometteur.
Le tout sur la commune de BOUSBACH, qui est très prisée de par sa tranquillité et sa situation entre FORBACH et SARREGUEMINES ...

Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Gérante - Valérie SCHMIDT
Carte T CPI 57042022000000002
RCP Crédit Mutuel .
Nous contacter pour toute question ou organisation de visite

Prix: 118000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.27%
Prix hors honoraires: 110000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 39
Agent immobilier: Valérie SCHMIDT
Téléphone mobile: 0695115769
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40934nfp/152/5E7bq/bareme_honoraires_valerie_s_immobilier_pdf.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
261
kWh/m2/an
69*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 26/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Valerie's Immobilier
6, les Pensées
57600 - Forbach
Tel: 0695115769


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