Vente maison Bourron Marlotte - Achat maison Bourron Marlotte 480.000€ [35581486]

Descriptif de l'annonce

À Bourron-Marlotte, une opportunité rare s'offre à vous dans un secteur très recherché ! Cette maison ancienne, située dans une rue calme à seulement 5 minutes du marché et à 15 minutes à pied de la gare, vous séduira par son charme et son fort potentiel.

Actuellement divisée en trois appartements :

Rez-de-chaussée : Un premier appartement rénové de 3 chambres, avec un salon et une cuisine ouverte, une salle d'eau, donnant sur un agréable jardin.

Rez-de-chaussée : Un second appartement de deux pièces à rénover, avec accès direct à une cour.

1er étage : Un appartement rénové comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine fermée, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Des dépendances supplémentaires viennent enrichir cette propriété, offrant un potentiel d'agrandissement de 140 M² environ, idéal pour ceux qui souhaitent transformer ce bien en une grande maison familiale.

En plus, la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 600 m² attenant vous ouvre des perspectives encore plus vastes. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4700€ ~ 6430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527

Prix: 480000€
Prix hors honoraires: 480000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85271767
Numéro de mandat: 8226
Agent immobilier: Cécile CHAUVIN
Téléphone mobile: 06 62 84 65 44
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/user/102257/fees_document.pdf?1711567319