Vente maison Bourgneuf - Achat maison Bourgneuf 1.690.000€ [36235262]

Maison à vendre Bourgneuf, T14, 14 pièces, 500 m², terrain de 1640 m²

Bourgneuf (17220)

1.690.000 €
annonce vente maison bourgneuf 17220
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Valérie Magal vous propose : Sublime demeure située à 10 minutes de La Rochelle - 14 Pièces - 8 Chambres - Bourgneuf
Cadre idyllique pour les amoureux de la nature, en quête de calme et de sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant deux séjours spacieux, deux salles à manger conviviales et deux cuisines fonctionnelles équipées. Les huit chambres, toutes élégamment décorées, sont complétées par huit salles d'eau et huit WC pour offrir un confort optimal à vos futurs invités. Deux salles de bain viennent également compléter le niveau.

Ces deux bâtisses de 500 m² datant du XVIIII a été entièrement rénové pour offrir un cadre moderne et raffiné tout en préservant son charme d'antan. Les cheminée, la pompe à chaleur et eau chaude solaire assurent une chaleur agréable en toutes saisons.

À l'extérieur, une piscine invite à la détente, tandis que les trois terrasses orientées au sud et à l'ouest offrent des espaces de vie en plein air pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également de cinq places de parking, un garage, et trois caves.

Cette propriété d'exception bénéficie d'une localisation privilégiée, garantissant tranquillité et intimité à ses occupants. Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de tranquillité, ce gîte représente une opportunité rare sur le marché.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Magal Valérie - EI (ID 4641) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508208)

Prix: 1690000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1672394
Agent immobilier: Valérie Magal
Téléphone mobile: 06 82 38 05 01
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
184
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 1640 m²
  • Nombre de chambres: 8
  • Surface habitable: 500 m²
  • Nombre de pièces: 14

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0682380501


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