Vente maison Bourghelles - Achat maison Bourghelles 799.000€ [35960000]

Descriptif de l'annonce

Villa 8 pièces - 268 m² : Un cadre de vie contemporain et lumineux

Je vous propose cette villa moderne et spacieuse, offrant un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort et d’élégance.

Caractéristiques principales:
Surface habitable : 268 m² sur deux niveaux.
Terrain : Plus de 1700 m² orienté sud-ouest.
Personnalisation possible : Aménagements à votre goût, avec la possibilité d’ajouter une piscine.

Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée spacieux.
Pièce de vie lumineuse : Plus de 60 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte (possibilité d’un îlot central).
Suite parentale : Chambre avec salle de bains privative, dressing ou espace polyvalent (salle de sport, bureau…), accès direct au jardin.

Étage:
Mezzanine surplombant la pièce de vie, ajoutant charme et volume.
4 grandes chambres : Surfaces supérieures à 15 m², dont une chambre de plus de 20 m² avec terrasse orientée sud-est.
Grande salle de bain avec terrasse attenante.
WC séparé.
Nombreux rangements intégrés.

Points forts:
Conception éco-responsable : Faible consommation énergétique.
Garantie décennale : Sur certains travaux déjà réalisés.
Espaces modulables : De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Un cadre exceptionnel à découvrir

Laissez libre cours à vos projets dans cette villa contemporaine qui allie espace, lumière et confort.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,57% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 822 252 - Greffe de LILLE) Christine ROGER Entrepreneur Individuel 06 79 36 96 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876147)

Prix: 799000€
Prix hors honoraires: 779000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 88782225200011
Référence annonceur: 340939440961
Numéro de mandat: 876147
Agent immobilier: Madame Christine ROGER
Téléphone mobile: 06 79 36 96 87
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf