Vente maison Bourges - Achat maison Bourges 129.500€ [36248519]

Maison à vendre Bourges, T3, 3 pièces, 70 m²

Bourges (18000)

129.500 €
annonce vente maison bourges 18000
vente maison Bourges - 36248519:1vente maison Bourges - 36248519:2vente maison Bourges - 36248519:3vente maison Bourges - 36248519:4vente maison Bourges - 36248519:5vente maison Bourges - 36248519:6vente maison Bourges - 36248519:7vente maison Bourges - 36248519:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Au cOEur d'un quartier vivant et proche de tout, se cache cette adorable maison de ville d'environ 70 m² mitoyenne des deux cotés. Son allure chaleureuse et ses espaces bien pensés sauront vous séduire dès le premier regard.

Deux entrées possible sur ce bien : l'une par une terrasse cosy de 8 m², idéale pour profiter d'un café en plein air ou d'un apéritif entre amis. La véranda lumineuse qui la prolonge est un véritable havre de paix, avec un accès à une cave de 16 m², parfaite pour du rangement supplémentaire ou les amateurs de vin. L'autre entrée vous mène directement dans une cuisine ouverte sur un séjour de 21 m², où chaque recoin est pensé pour votre confort.

À l'étage, laissez vous charmer par un salon douillet de 20 m², agrémenté d'une cheminée ouverte, promesse de soirées chaleureuses au coin du feu. Une chambre de 14 m² sous pente au cachet unique, avec son sol en tomettes d'origine, vous invite à la détente. Une mezzanine aménagée en espace nuit supplémentaire (surface au sol 12 m²) et une salle d'eau neuve et moderne avec WC suspendu complètent l'ensemble.

Côté confort, cette maison est dotée de nombreux rangements, d'un double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. Vous bénéficiez également du tout-à-l'égout, pour une tranquillité d'esprit totale.

Enfin, son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, fait de cette maison le lieu idéal pour une vie de famille ou un premier achat.

Venez découvrir ce bijou d'authenticité et d'atmosphère, et laissez vous séduire par son charme irrésistible !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sandrine Chagnaud - EI (ID 93123) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601574)

Prix: 129500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1662868
Agent immobilier: Sandrine Chagnaud
Téléphone mobile: 06 17 79 89 57
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
204
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface habitable: 70 m²
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0617798957


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Bourges (18000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.