Vente maison Bourges - Achat maison Bourges 153.750€ [36248749]

Maison à vendre Bourges, T4, 4 pièces, 96 m², terrain de 303 m²

Bourges (18000)

153.750 €
annonce vente maison bourges 18000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison 3 Chambres avec Jardin et Garage à Bourges *

Maison mitoyenne de 96 m², à étage, construite en 1975, avec 303 m² de terrain, un jardin et un garage.

* Description des Pièces : *
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée
- toilette et lave-main indépendant
- Cuisine ouverte lumineuse et fonctionnelle, avec porte de sortie pour l'accès à la première terrasse.
- Salon séjour lumineux de 38 m²
- Porte d'accès menant au garage.
- Garage de 24 m²

À l'étage:
- 3 Chambres, de 11 m² avec placard, puis une de 10 m² avec placard, et une autre de 12 m² avec armoire dressing.
- 1 Salles de bain, lavabo simple, sèche serviette.
- 1 toilette séparée.

* Avantages : *
- Maison équipée de pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique récent!
- Jardin clôturé avec terrasse, barbecue, et abri de jardin.
- Emplacement idéal à Bourges, proche des commodités, des transports et des écoles.
- Potentiel de rénovation pour une personnalisation totale selon vos goûts
- Environnement calme et résidentiel
- Garage et place de parking

Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un potentiel exceptionnel pour créer le chez-vous de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Bourges.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de promesses.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain Laroche - EI (ID 92728) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30602110)

Prix: 153750€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1682928
Agent immobilier: Romain Laroche
Téléphone mobile: 06 82 98 48 46
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
164
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Surface du terrain: 303 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 96 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0682984846


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