Vente maison Bourges - Achat maison Bourges 1.155.000€ [35507361]

À proximité de la place Cujas en devenir et de la cathédrale, cet Hôtel particulier possède 2 entrées desservies par 2 cours privatives pavées ; il abrite des logements et des surfaces de bureaux sur environ 700m² à 800m². Ce bien comprend,

- par la cour d'honneur, en rez-de-chaussée et 1er étage,
- un vaste espace d'accueil avec escalier majestueux pour accéder à un appartement d'environ 250m² comprenant 4 chambres (dont une de 28m²), un salon de 83m², une salle à manger de 36m² et toutes les commodités
- une entrée indépendante pour l'accès à une surface de plain-pied d'environ 190m² à usage de bureaux (non occupés) ou d'habitation
& au second et dernier étage,
- une surface de 180m² environ actuellement reliée à l'appartement mais potentiellement adaptée pour un nouvel aménagement d'appartement(s) indépendant(s) supplémentaire(s).

- par la cour secondaire,
- une maison indépendante de 88m² élevée sur cave comprenant une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour et à l'étage un palier desservant trois chambres et une salle de bains.

A disposition également, cours pavés, espaces fleuris, caves voûtées, deux garages couverts et 9 places de parking privatives (entrées indépendantes sur rue). Cet immeuble en très bon état offre de très belles prestations et un passé glorieux.

En 1411 Jean de Berry fait don à Paul de Limbourg d'une des plus belles demeures de Bourges située au 5 rue Porte Jaune, les frères De Limbourg, artistes prestigieux et connus pour être les enlumineurs 'des Très Riches Heures du duc de Berry' et firent de cette demeure leur atelier et logement.

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3830.00 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C