En hyper centre de Bourg, zone bus , proches tous commerces , écoles ,collèges et lycée, découvrez cette belle maison de ville en pierres de 1613 avec un charmant jardin très privatif clos de murs en pierres et sans aucun vis à vis .
Elle se compose au RDC :
- d'un local commercial loué
-d'un studio indépendant de 16m2 idéal pour de la location .
- dépendances cave ....
- Au premier étage:
- une habitation principale de 108 m2 avec pièce de vie , cuisine , cellier dégagement ,un wc et une grande sdb refaite en 2007 et 2 ch de 14 et 27 m2 ; et sur le même pallier 1 chambre supplémentaire de 9 m2 .
- Au second niveau:
Un appartement T3 de 67 m2 ; un salon /séjour de 26m2 donnant sur une grande terrasse tropézienne de 13 m2 avec vue sur le jardin , une cuisine équipée indépendante , 2 chambres de 14 et 10 m2 , salle d'eau et wc indépendant . cet appartement a été refait en 2018.
des travaux ont été faits :
peintures etage 2022
Toiture refaite en 1995
cette maison est un havre de paix au coeur du centre de Bourg qui allie le charme de l' ancien .
pour une visite contactez moi Florence Duroud ERA Immobilier 06.14.38.75.45
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Prix: 520000,00€
Prix hors honoraires: 494000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,260%
Frais d'agence: 26000,00€
Charges: €
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 503465551
Référence annonceur: FD3297b
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 30/01/2025, crée le 22/11/2024AGENCE IMMOBILIERE DE BROU
92, boulevard de Brou
01000 - Bourg En Bresse
Tel: 0474211470 - Fax: 04 74 45 26 62
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