Vente maison Bourg En Bresse - Achat maison Bourg En Bresse 269.000€ [35565573]

A Bourg , zone bus , à 5 mn à pied de la gare , proches tous commerces et écoles , au calme d'une impasse , découvrez cette charmante maison familiale de 2005 de 130 m2 habitables qui a bénéficié d'une extension de 24 m2 pour la suite parentale en plain pied en 2017 , elle est mitoyenne que sur 1 coté , par le garage uniquement .
Elle se compose:
- au rdc d'une entrée spacieuse 9 m2 avec vestiaire , un cellier , 1 wc , une belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine équipée de 2010 donnant sur une terrasse avec pergola , une suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau privative et grand dressing donnant sur un patio et un garage de 25 m2 .
-A l'étage , 4 belles chambres de 10 , 11 , 12 et 12 .2 m2 chacunes équipées de placards et une salle de bain avec wc .
Cette maison est bien entretenue au vu des nombreux travaux qui ont été faits :
-extension ossature bois de 24 m2 en 2017 ,
- peintures refaites entre 2013 et 2021 ,
- isolation des combles en 2011 ,
-fenêtres PVC avec volets roulants solaires , porte d'entrée alu ,
- chaudière gaz de ville de 2012 , poêle à granulés 2022 .
Le tout sur un joli terrain facile à entretenir de 305 m2 avec 2 places de stationnement dans un quartier très calme tout proche de la gare , 5 mn à pied .
Pour une visite contactez - moi Florence Duroud ERA Immobilier 06.14.38.75.45
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible