Vente maison Bourg En Bresse - Achat maison Bourg En Bresse 620.000€ [36246813]

Maison à vendre Bourg En Bresse, T6, 6 pièces, 279 m², terrain de 610 m²

Bourg En Bresse (01000)

620.000 €
annonce vente maison bourg en bresse 01000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Maison de caractère rénovée, prête à vivre, dans le quartier recherché du Monastère de Brou à Bourg-en-Bresse

Succombez au charme de cette superbe maison de caractère où l'authenticité de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort contemporain. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux haut de gamme, cette demeure de 279 m² (dont 179 m² habitables) ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir.

Un intérieur spacieux et lumineux
Cette maison offre 6 pièces élégantes, dont 4 chambres spacieuses au caractère unique grâce à leurs hauts plafonds et leurs finitions raffinées. La cuisine, entièrement équipée, marie tradition et modernité, offrant un espace fonctionnel et convivial, idéal pour les passionnés de cuisine. La pièce de vie de 69 m², baignée de lumière par de grandes ouvertures, constitue le coeur de la maison, tandis que l'entrée optimisée et les nombreux rangements ajoutent praticité et confort au quotidien.

Un extérieur paisible et personnalisable
Le terrain de 610 m², piscinable, situé à l'avant de la maison, est un véritable havre de paix, idéal pour créer un espace détente à votre image. La propriété dispose également d'un double garage, un atout non négligeable.

Une localisation idéale dans le quartier prisé de Brou
Nichée dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités :

À 5 minutes à pied : bus et restaurants.
À 10 minutes à pied : crèche, écoles, parcs et cabinets médicaux.
À 10 minutes en voiture : hôpital.
Des commerces alimentaires à proximité complètent cet emplacement pratique et agréable à vivre.

Une opportunité rare
Alliant le charme de l'ancien à une rénovation soignée et moderne, cette maison est un bien d'exception dans un quartier très prisé de Bourg-en-Bresse.

Audrey PILLOT
06.79.12.65.70
RSAC 523 860 989

Cindy DOUZET
06.35.79.36.12
RSAC 948 725 353

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey PILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523860989

Prix: 620000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 620000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 20700
Agent immobilier: Audrey PILLOT
Téléphone mobile: 0679126570
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/38202/3tlvg/bareme_honoraires_dec_2024_1_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
123
kWh/m2/an
25*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
25
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 279 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 4
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 610 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
14 quai Victor Augagneur
69003 - Lyon
Tel: 0679126570


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