Vente maison Bourg De Thizy - Achat maison Bourg De Thizy 82.000€ [35238082]

Exclusivité  À VENDRE - Maison de Ville T3 rénovée avec soin à Thizy Les Bourgs

Située à seulement 20 minutes de Roanne et à une heure de Lyon, cette charmante maison de ville sur trois niveaux, avec un sous-sol aménagé, offre un cadre de vie idéal alliant modernité et confort.

Caractéristiques principales :

Localisation : Thizy Les Bourgs, à 10 minutes de la gare d'Amplepuis.
Surface habitable : T3 sur trois niveaux de 56,88 m² + sous-sol de 25,49 m²
Rénovation récente : En 2020, avec des matériaux de qualité et toiture refaite.
Description détaillée :

Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.

Premier niveau :
Un salon chaleureux et une salle d'eau avec WC, offrant un espace de détente moderne.

Dernier niveau :
Une chambre principale et une pièce polyvalente pouvant servir de seconde chambre ou bureau, offrant une flexibilité d'utilisation.

Équipements :

Eau chaude produite par un ballon thermodynamique.
Climatisation réversible sur pompe à chaleur disponible au rez-de-chaussée.
Chauffage assuré par des radiateurs à inertie.
Sous-sol :
Le sous-sol a été aménagé en buanderie et cellier, offrant un espace pratique pour les besoins du quotidien.

Localisation idéale :
À proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de la gare d'Amplepuis et à quelques pas des commerces locaux.

Cette maison de ville rénovée avec goût est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche du centre du village. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28451003)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A