Vente maison Bourg Achard - Achat maison Bourg Achard 329.000€ [36204751]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Johann Geulin vous propose : Sublime Maison Familiale de 7 Pièces avec Jardin, sous-sol complet et Terrasse à Bourg-Achard.

Cette magnifique maison individuelle de 119 m² construite en 2011 sur deux niveaux saura vous séduire par son espace, son confort et son emplacement privilégié à Bourg-Achard. Avec 4 chambres, un jardin verdoyant, un garage et une terrasse ensoleillée, ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon / séjour de 54 m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne. La terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires avec des surfaces généreuses, une salle de bain avec WC et un dressing, offrant ainsi confort et intimité à tous les membres de la famille.

La maison est en bon état général et bénéficie d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, poêle à bois et radiateurs à l'étage qui vous garantissent une chaleur douce et constante en toute saison. Les labels de performance énergétique assurent une consommation maîtrisée.

À l'extérieur, le jardin arboré de 785 m² offre un espace de jeux et de détente idéal pour les enfants et les adultes.

Cette demeure est équipée de tout le confort moderne, avec fibre optique, interphone, et système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison représente un véritable havre de paix pour votre famille.

N'attendez plus pour visiter cette perle rare et aménagez dans votre futur cocon familial dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Johann Geulin (ID 79266) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490948)

Prix: 329000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1672296
Agent immobilier: Johann Geulin
Téléphone mobile: 06 50 29 67 18
Url tarifs publics: