Vente maison Bourg - Achat maison Bourg 264.500€ [35262650]

BELLE MAISON PIERRE 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE ST ANDRE DE CUBZAC

À vendre : située à 25 km de Bordeaux et 5 min de Bourg (33710) nous sommes heureux de vous présenter cette maison pierre de 5 pièces de 135 m².

Sur 2 niveaux elle offre une pièce à vivre avec une cuisine aménagée semis ouverte, un salon avec cheminée, trois chambres (plus une 'petite'), une salle d'eau et des toilettes. La maison bénéficie d'un chauffage récent par pompe à chaleur. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Le terrain de la propriété s'étend sur 5 700 m² avec une piscine en dur à rénover. Un garage de plus de 80m² avec une belle installation photovoltaïque et une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B