Vente maison Bouresse - Achat maison Bouresse 40.000€ [36142184]

Maison à vendre Bouresse, T3, 3 pièces, 52 m², terrain de 500 m²

Bouresse (86410)

40.000 €
annonce vente maison bouresse 86410
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86410 BOURESSE - 35 MIN DE POITIERS / 30 MIN DE MONTMORILLON - MAISON T3 PLAIN-PIED - SURFACE HABITABLE 52 M2 - 2 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - JARDIN ARBORÉ DE 400 M2 - GRANGE - DEPENDANCE - PARCELLE 514 M2

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Bouresse, une maison T3 plain-pied comprenant 2 chambres, une surface habitable totale de 52 m² et un terrain arboré de 400 m².

Cette maison se compose de la manière suivante :

Une entrée menant à :

- Un salon/cuisine avec fenêtre (16,4m²),
- Une arrière-cuisine pouvant faire office de cuisine ou de cellier/buanderie (10,9m²),
- Une première grande chambre avec fenêtre (18,8m²),
- Une seconde chambre ou bureau avec fenêtre communiquant avec la première (10,3m²).

Un dégagement dessert :

- Un WC indépendant (0,9m²),
- Une salle d'eau avec fenêtre, équipée d'une douche à l'italienne et un lavabo (5m²).

Les combles sont accessibles par l'arrière cuisine et par l'extérieur à l'aide d'une échelle. Un garage (30m²) fait également partie de la propriété, il se situe en face de la maison à 100m.

Attenante à la maison, une dépendance (25,7m²) accueille la chaudière à fioul et mène au jardin.
Ce dernier disposant d'une surface de 400 m², est arboré de fruitiers.

Production eau chaude par chaudière à fioul.
Fenêtres PVC double vitrages, volets roulants.
Toiture en très bon état.

Réseau des eaux usées raccordé au tout à l'égout.
Proche de commodités, 2,5km d'une supérette, 10km de la N147, 2,7km d'une école primaire, 2km du Château l'Hubertière, café et restaurants…

Cadre calme et agréable, à visiter rapidement.

Taxe foncière 2023 : 400€

Diagnostics à jour.

Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Morgane DANIAULT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 40000€
Prix hors honoraires: 40000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 98344925700010
Référence annonceur: 152576
Numéro de mandat: 152576
Agent immobilier: Mme Morgane Daniault
Téléphone mobile: 06 50 49 91 48
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1840
  • Surface du terrain: 500 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 52 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 24/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
25 Rue des Écoles
86180 - Buxerolles
Tel: 06 50 49 91 48 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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