Vente maison Bourbon Lancy - Achat maison Bourbon Lancy 290.000€ [36189388]

Maison à vendre Bourbon Lancy, T5, 5 pièces, 150 m², terrain de 8780 m²

Bourbon Lancy (71140)

290.000 €
annonce vente maison bourbon lancy 71140
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : À venir, bien d'exception à Bourbon -Lancy

Découvrez cette magnifique maison moderne située à Bourbon-Lancy, offrant un espace de vie confortable et lumineux, le tout sur un vaste terrain de 8780 m². Cette propriété neuve en ossature bois (recouverte d'un bardage) est parfaite pour ceux à la recherche de tranquillité et d'espace.

La maison de 150 m² se compose de 6 pièces spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les expositions plein sud et ouest vous permettent de profiter du soleil et de la vue imprenable sur le jardin, Ainsi que d'une belle piscine de 4 m x8 m.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie ouvert qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les volumes généreux et le design moderne créent une ambiance conviviale et élégante.
Un grand couloir dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, une deuxième salle de bain et un bureau. Toutes les chambres sont équipées de grand placard de rangement. Une belle entrée avec également un placard.
De très belles prestations sont à noter dans cette maison, les salles de bain sont réalisées avec de beaux matériaux et avec goûts
Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants, électriques.
Cette maison est très bien classée en A, avec un poêle à bois, une climatisation réversible et pompe à chaleur.
Un tres grand garage de 120 m² pouvant acceuillir 3 vehicules.
Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur, mais des finitions sont à prévoir à l'extérieur.
Le terrain de 8700 m² représente également un avantage car une parcelle de 5000 m² est Constructible, ce qui vous donne la possibilité de vendre éventuellement une, voir deux parcelles.
Ne manquez pas cette opportunité à Bourbon -Lancy.
Contactez-moi pour planifier une visite dès aujord'hui.











Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nathalie Boulot - EI (ID 86330) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454481)

Prix: 290000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1667919
Agent immobilier: Nathalie Boulot
Téléphone mobile: 06 11 04 88 47
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
48
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 8780 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 08/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0611048847


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