Vente maison Bourbon Lancy - Achat maison Bourbon Lancy 135.000€ [35677516]

Exclusivité  Iad France - Nathalie Boulot (06 11 04 88 47) vous propose : À vendre à Bourbon-Lancy, charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme.

Cette maison dispose de :
- 3 chambres confortables
- Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Une salle de bain avec douche
- Une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente
- Un atelier pratique pour vos projets de bricolage
- Un abri pour voiture

Le tout sur un terrain de 400 m² environ clôturé

Atouts supplémentaires :
- Panneaux photovoltaïques installés en 2010 sur le toit, générant un revenu de 1500 ¤ par an
- Cheminée avec insert fermé pour de belles soirées au coin du feu
- Chauffage au gaz de ville, chaudiere installe en 2020
- Isolation optimisée (réalisée en 2023), avec un DPE classé en C, garantissant confort et économies d'énergie


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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot EI (ID 77105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816804)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C