Vente maison Bouray Sur Juine - Achat maison Bouray Sur Juine 339.000€ [35558280]

Iad France - Cécile DEMEURE (06 48 69 40 85) vous propose : BOURAY SUR JUINE * MAISON FAMILIALE * DEPENDANCE * VERANDA * CHARME DE L'ANCIEN * 3 - 4 CHAMBRES * JARDIN *

Venez découvrir cette splendide maison de ville de 140 m² répartis sur 2 étages, offrant un cadre de vie raffiné et confortable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur à un grand séjour / salle à manger chaleureux et spacieux avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis au coin du feu cet hiver. Vous trouverez également une grande cuisine, bien agencée et fonctionnelle, offrant un accès privilégié à la véranda chauffée très lumineuse pour les déjeuners été comme hiver et son wc indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres bien aménagées avec placards dont une avec terrasse privative, un wc indépendant et une salle de bain.
Le palier dessert également le grenier pouvant être aménagé à votre guise.

Au sous-sol, la maison offre une cave à vin, un espace chaufferie.

La propriété possède également une dépendance aménagée en studio duplex avec salle d'eau, WC et cuisine en rez de chaussée et sa chambre en étage, ainsi qu'un garage avec atelier attenant et son jardin. Le terrain permet la possibilité de garer plusieurs voitures et offre également deux places de parking devant la maison.

Cette maison de ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.

De plus, la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires nécessite que des travaux de décoration.

Les atouts :
- Dépendance,
- Charme de l'ancien,
- 3-4 chambres,
- Veranda,
- DPE C,
- Grenier à aménager,
- Garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DEMEURE EI (ID 55289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29824668)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C