Vente maison Boulogne Sur Gesse - Achat maison Boulogne Sur Gesse 232.000€ [35215193]

Découvrez cette charmante maison de campagne de 180 m², située à Boulogne-sur-Gesse (31350). Elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, dont un indépendant. Le séjour spacieux de 24 m² et la cuisine indépendante et aménagée vous offriront un confort optimal. Le terrain de 23 825 m² et la vue sur la campagne vous inviteront à profiter de la nature. À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 7 restaurants situés à 5 minutes de la maison. Un médecin généraliste se trouve également à 5 minutes en voiture. Cette maison est éligible à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6330.00 et 8630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Thierry Fontaynes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381 788 686 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F