Vente maison Boulieu Les Annonay - Achat maison Boulieu Les Annonay 247.000€ [36091152]

Maison à vendre Boulieu Les Annonay, T4, 4 pièces, 91 m², terrain de 350 m²

Boulieu Les Annonay (07100)

247.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

À vendre : Découvrez cette maison neuve située dans un secteur privilégié, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités, commerces, école...
Ce bien se compose en RDC d'un espace de vie lumineux avec salon et cuisine d'environ 32 m2, une buanderie/cellier, un garage et un wc, à l'étage 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et un second wc.

**Caractéristiques Principales :**
- **Chambres :** 3 chambres, chacune conçue pour offrir confort et tranquillité.
- **Chauffage par le sol au rez de chaussée ainsi qu'au premier étage.
- **Espace de vie :** Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, stylé et convivial.
- **Cuisine :** Moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour des moments de partage.
- **Extérieur :** Un petit jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis.
- **Localisation :** Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et confortable tout en étant proche de toutes les facilités ou investisseurs.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878747)

Prix: 247000€
Prix hors honoraires: 247000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4.17€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 82894111200025
Référence annonceur: 340935783252
Numéro de mandat: 878747
Agent immobilier: Monsieur Nicolas PRIEUR
Téléphone mobile: 06 61 68 23 49
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 91 m²
  • Surface du terrain: 350 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 10/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
07100 - Annonay
Tel: 06 61 68 23 49 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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