Vente maison Bouliac - Achat maison Bouliac 1.250.000€ [35784851]

À Vendre : Bien d'exception à Bouliac avec Piscine et Vue Panoramique
Maison Haut de Gamme de 210 m² avec T2 Duplex Indépendant

Découvrez cette maison de luxe à Bouliac, située dans un environnement privilégié à seulement 15 minutes de Bordeaux. Offrant 210 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, sa piscine privée et une vue imprenable depuis la terrasse, idéale pour une clientèle recherchant un cadre de vie élégant et serein aux portes de Bordeaux.

Caractéristiques de la maison :
Surface totale : 210 m² sur deux niveaux.
5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
2 salles d'eau modernes, avec des matériaux de qualité.
Grande pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et offrant une vue panoramique exceptionnelle.
Cuisine ouverte équipée avec finitions de standing, idéale pour vos réceptions.
Extérieurs et équipements premium :
Piscine chauffée intégrée dans un jardin paysager parfaitement entretenu, véritable oasis de calme et de détente.
Terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la campagne environnante, parfaite pour vos soirées estivales.
T2 Duplex, avec son propre accès, comprenant un salon cosy, une cuisine équipée, une chambre en R+1 et une salle d'eau. Idéal pour recevoir des invités ou pour une location rentable.
Prestations supplémentaires :
Climatisation réversible dans toutes les pièces à l'étage pour un confort optimal en toute saison.
Garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures.
Proximité des commerces, écoles et des axes routiers vers Bordeaux.

Vivre à Bouliac, le balcon de Bordeaux :
Installée dans la prestigieuse commune de Bouliac, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, alliant la tranquillité d'un cadre verdoyant et la proximité directe de Bordeaux et de son effervescence. Bouliac, surnommée "le balcon de Bordeaux", est reconnue pour son cadre de vie recherché et sa qualité résidentielle, attirant une clientèle exigeante.

ERA ENTRE-DEUX-MERS, votre partenaire immobilier sur toute la Rive Droite Bordelaise :
Cette propriété exceptionnelle vous est proposée par l'agence ERA NETRE-DEUX-MERS, spécialisée dans la transaction immobilière. Expert du marché local, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier pour trouver la maison de vos rêves.
Profitez de cette opportunité unique à Bouliac et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe NC
• Gaz à effet de serre: non disponible