Vente maison Boulbon - Achat maison Boulbon 450.000€ [35330450]

Iad France - Sophie Pothier (06 69 60 70 51) vous propose : Charmante maison de campagne de style bastide à Boulbon au pied de la montagnette, année 2005, comprenant 4 pièces dont 2 chambres avec chacune une salle de bain et toilettes, un séjour de 42 m² environ
donnant sur une grande baie vitrée ouverte sur une terrasse ombragée et cuisine équipée offrant un balcon sous auvent plein sud.

Sur 2 étages, cette propriété offre un environnement paisible pour une vie sereine sur un terrain de 2970 m² environ arboré et fleurie dont un terrain agricole située à l'arrière de la maison, projet de piscine possible!

Avec une surface totale de 214 m² environ dont 107 m² environ habitable à l'étage, elle propose un confort optimal avec ses équipements de qualité, pompe à chaleur, climatisations réversibles, 16 m² environ de panneaux solaires / Engie, et un rez-de-chaussée avec buanderie, grand garage et atelier aménageable selon vos envies.

Orientée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Alarme installée pour la sécurité. Idéal pour les amoureux de la tranquillité à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Pothier EI (ID 82076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 499386803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29005945)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C