Vente maison Boulay Moselle - Achat maison Boulay Moselle 455.000€

Exclusivité  Découvrez cette superbe propriété à Boulay-Moselle, un véritable havre de paix proche des commodités et des axes routiers vers Metz et Luxembourg.

Laissez-vous charmer par un terrain exceptionnel de plus de 11 000 m², idéal pour accueillir des animaux. Imaginez flâner dans votre propre verger, explorer votre forêt privée ou profiter de la tranquillité au bord de la rivière. Pour les passionnés d'histoire, un bunker complète ce cadre unique.

Les deux garages, la dépendance et les espaces de stationnement apportent une grande praticité. La maison de 173 m² vous invite à découvrir ses 8 pièces spacieuses.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine, un salon / salle à manger chaleureux avec son poêle à pellet, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain.
À l'étage, une grande pièce de vie dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC offrant un espace de vie familial et fonctionnel.

Avec des menuiseries double vitrage, volets électriques, chauffage au fioul et au pellet, isolation extérieure, toiture récente (2020) et connexion fibre, le confort est garanti.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible ou de transformer ce lieu en maison d'hôtes, avec la possibilité d'accueillir des animaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29596134)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D