Vente maison Bouillac - Achat maison Bouillac 179.000€

Exclusivité  Maison à Bouillac : cadre paisible et vue panoramique. Située au cœur de Bouillac, à seulement 20 minutes de Grenade et 25 minutes de Montauban, cette maison bien agencée vous offre un cadre de vie serein, en profitant en toute tranquillité de commodités à proximité : l'épicerie, le salon de coiffure, le dépôt de pain, la poste, l'école maternelle et primaire. Un service de ramassage scolaire est assuré pour le secondaire. Les atouts de cette maison : •Pas de travaux à prévoir, la maison a été repensée par un architecte pour optimiser chaque espace. •Un salon chaleureux de 14 m² avec un insert à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. •Une cuisine moderne et équipée de 18 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. •Deux chambres : La première, de 7 m², avec un bureau attenant de 6 m² et une salle d'eau de 3 m², soit un total de 16 m². La seconde, spacieuse avec ses 16 m², avec en plus un dressing de 3 m² et une salle d'eau privative avec WC d’environ 4 m², soit un total de 23 m². Autres avantages : •Une vue imprenable sur un parc arboré, avec une vue panoramique depuis l’étage. •Un village dynamique avec toutes les commodités à portée de main, tout en offrant un environnement calme. Cette maison allie confort et fonctionnalité, idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité dans un cadre agréable. Prix de vente 179 000 €. Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B. Prix de vente 179 000 € Honoraires TTC charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUMULA, tél : 06 20 80 92 97 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 179 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUMULA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de la ville de MONTAUBAN, sous le numéro RSAC N° 894 858 463, auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 179 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B