Vente maison Bouguenais - Achat maison Bouguenais 387.000€ [35910104]

Iad France - Caroline Convert (06 48 75 48 98) vous propose : MAISON - BOUGUENAIS - LES COUETS - 6 CHAMBRES -1 BUREAU - 2 POINTS D'EAU - 2 WC -BUANDERIE- GARAGE - JARDIN - VIE DE PLAIN PIED
Exclusivement chez iad France, venez découvrir cette maison familiale de 179 m² édifiée sur une parcelle de 577 m² dans un secteur pavillonnaire, proche des commodités, de la ligne 36 et la ligne 3 du tramway.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de ce bien qui vous offre un vaste hall, un séjour avec cuisine ouverte aménagée & équipée, un spacieux salon vous offrant l'accès à la terrasse en bois exposée sud-est. Un cellier, une buanderie et un WC. Côté nuit, une chambre, une salle d'eau et un bureau.
À l'étage, un dégagement dessert cinq belles chambres, une salle de bain avec placard et un WC indépendant.
Côté extérieur, un garage attenant de 19 m² avec porte motorisée, un jardin arboré et entièrement clôturé.
Maison au goût du jour, exposition optimale, confort gaz.
À visiter rapidement !
* Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Convert EI (ID 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28440833)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D