Vente maison Bouguenais - Achat maison Bouguenais 245.000€ [35607058]

Descriptif de l'annonce

Belle maison de 82,29m2 - 3 chambres - Jardin - Garage - Bouguenais - Rue des Indes Galantes Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations essentielles, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à vous projeter dans cette maison ! Parfaite pour une famille, cette maison de 3 chambres avec jardin est idéalement située à proximité des espaces verts, du ruisseau de la Jaguère, des transports en commun, des commerces, ainsi que des écoles et crèches. Dès l’entrée, un placard de rangement vous accueille, et vous accédez au garage, aux WC, ainsi qu’à une grande pièce de vie de 33 m² avec une cuisine ouverte qui donne directement sur le jardin. À l’étage, vous découvrirez une salle de bain, des WC séparés et trois chambres, dont l'une dispose d’un placard intégré. L’accès au garage permet de garer une deuxième voiture, avec un accès direct au jardin, sans avoir à passer par la maison. Les points forts de cette maison : - Un prix attractif pour une maison de 3 chambres dans l'agglomération nantaise - Un agencement optimal sans perte d'espace - Une grande pièce de vie lumineuse - Un jardin avec une vue dégagée - Un garage avec un accès pratique au jardin À noter : - La maison fait partie d’une ASL (Association Syndicale Libre) - Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 185 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 36 (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros et 1 580 euros par an Prix de vente : 236 486 euros TTC (Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8514 euros, soit un total de 245 000 euros TTC, représentant 3,6 % du prix de vente) Ce bien vous intéresse ? Organisez votre visite en ligne, à l’heure qui vous convient ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.6%
Prix hors honoraires: 236486€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 821
Agent immobilier: François LAGABRIELLE
Téléphone mobile: +33651055852
Url tarifs publics: