Vente maison Bouguenais - Achat maison Bouguenais 245.000€ [35607057]

Descriptif de l'annonce

Jolie maison de 82,29m2 - 3 chambres - Jardin - Garage - Bouguenais - Rue des Indes Galantes Bienvenue chez Abriculteurs. Vous y trouverez toutes les informations essentielles, des photos professionnelles, un plan cotés et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter dans ce bien ! Cette maison est idéale pour une famille recherchant 3 chambres et un jardin, à proximité des espaces verts, du ruisseau de la Jaguère, des transports en commun, des commerces, des crèches et des écoles. L'entrée de la maison est équipée d'un placard de rangement et donne accès au garage, aux WC ainsi qu'à la pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez une salle de bains, des WC séparés et 3 chambres, dont l’une d’elles dispose d’un placard intégré. Le garage permet de stationner une deuxième voiture et offre un accès direct au jardin, sans avoir besoin de passer par la maison. Les points forts de cette maison : - Un prix maîtrisé pour une maison de 3 chambres dans l'agglomération nantaise - Un agencement optimal sans perte de place - Une grande pièce de vie lumineuse - Un jardin avec vue dégagée - Un garage avec accès direct au jardin À noter : - La maison fait partie d'une ASL (Association Syndicale Libre) - Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 185 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 36 (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.120 euros et 1.580 euros par an Prix de vente : 236 486 euros TTC (Honoraires de 9 486 euros à la charge de l'acquéreur, représentant un total de 245 000 euros TTC soit 3,6 % du prix de vente) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.6%
Prix hors honoraires: 236486€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 8181
Agent immobilier: François LAGABRIELLE
Téléphone mobile: +33651055852
Url tarifs publics: