Vente maison Bouguenais - Achat maison Bouguenais 446.700€ [35606318]

Iad France - Xavier Prin (06 59 55 10 97) vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - BOUGUENAIS - LES COUÊTS - MAISON 136 m² environ - 4
CHAMBRES + 1 BUREAU Idéalement située, à proximité de toutes commodités, venez
découvrir cette familiale de 136 m² environ sur une magnifique parcelle paysagée de
1000 m² environ. Cette maison impeccable avec de belles prestations se compose : D'un
hall d'entrée, d'un salon-séjour traversant de 35 m² environ accès véranda, d'une cuisine
aménagée et équipée, et d'un bureau. La partie nuit dessert 3 chambres (placards), une
salle de bain + douche et un WC séparé. Au sous-sol, une 4ème chambre, un cellier et un
garage de plus de 40 m² environ complètent le bien. Coup de cOEur assuré ! Une visite s'impose

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Prin EI (ID 44017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29876184)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C