Vente maison Bougneau - Achat maison Bougneau 227.000€ [35511566]

À seulement 5 minutes en voiture de la charmante cité médiévale de Pons, découvrez cette maison de 122 m², nichée dans un cadre champêtre apaisant. Ici, la nature est votre voisine, et le calme est votre allié.

Ce coup de coeur se déploie sur une parcelle arborée et fermée de plus de 1000 m², offrant un espace idéal pour se ressourcer. Profitez de son double garage, de sa cave et, cerise sur le gâteau, d'un studio indépendant fait à neuf en 2021, parfait pour accueillir la famille, les ados, ou même envisager une location. Tout est possible dans ce cocon de tranquillité.

À l'intérieur, laissez-vous séduire par les volumes généreux. Une cuisine de plus de 20 m², une arrière-cuisine de 18 m², et un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée à insert vous attendent pour des moments chaleureux et conviviaux.
Trois belles chambres, dont deux avec accès direct au jardin, une lingerie et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque viennent compléter ce tableau idyllique.

Cette pépite ne demande aucun travaux importants, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter.
Assainissement individuel conforme. Chauffage fuel.
Taxe Foncière : 950 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29765281)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C