Vente maison Boufflers - Achat maison Boufflers 162.500€ [35344051]

Iad France - Géraldine WAMEN (06 72 16 47 65) vous propose : Jolie maison de 84 m² environ, de plain-pied, dans un lieu calme à 45 kms de la plage de Berck. Composée d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, salle à manger / salon de 28 m² environ, avec cheminée feu de bois. Un couloir desservant un cellier, 3 chambres, une salle de bain, un cabinet de toilette.
Fenêtres et volets en bois.
Chauffage individuel électrique avec 2 convecteurs à accumulation.
À l'étage vous y trouverez des combles aménageables.
Attenant à cette maison, un garage d'environ 15 m² environ.
À l'extérieur :
à l'avant de la maison : une cour fermée et possibilité de stationnement
à l'arrière : une terrasse couverte avec vue sur un terrain de 1983 m² environ, clos avec son étang d'environ 700 m² environ.
À 300 mètres environ de la propriété se trouve une rivière avec une possibilité de pêche à la truite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine WAMEN EI (ID 59691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 901101352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29450314)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B