Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Maison triplex proposant en rdc : entrée, wc, placard, grand cellier. 1er étage : cuisine ouverte sur séjour double avec 2 balcons, wc. 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau récente et wc. Grenier de rangement.
Garage fermé pour 1 voiture + 2 parkings extérieur. Terrain 114 m².
Ses atouts :
Potentiel d'évolution (113 m² au sol, création de chambres supplémentaires)
Gare SNCF ligne h 10 mn à pied
Ecoles et commerces à 5 mn
Parc et forêt à proximité
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79¤ par mois (soit 948 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 216000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam SCONTRINO SOPHIE (ID 48546) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 155.
Quote part annuelle(moyenne) : 948 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597398)
Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 948€
Nombre de lots dans la copropriété: 155
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1680299
Agent immobilier: Sophie SCONTRINO
Téléphone mobile: 07 87 04 71 98
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0787047198
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