Vente maison Bouessay - Achat maison Bouessay 260.000€ [35633019]

A VENDRE, Proximité de SABLE SUR SARTHE, Moins de 10 Minutes de la Gare TGV (Paris Montparnasse 1h15), dans un quartier résidentiel :
Grande Maison, très bien entretenue, d'une surface de 155 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc.
A l'étage : palier, trois chambres et un bureau, salle de douche avec wc.
Au sous-sol : garage, arrière cuisine, celliers, cave, bucher.
Deux agréables terrasses complètent cet ensemble. Piscine chauffée (12x4m2) avec système de sécurité.
Jardin paysager et clos.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 EUR et 2390 EUR TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 20/06/2022
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4561.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B