Vente maison Boucau - Achat maison Boucau 378.000€ [35988189]

Iad France - Jean-Michel Chapelet (06 50 30 02 26) vous propose : Sur Boucau Centre, cette charmante maison de ville située dans le centre du boucau (proche gare) offre une opportunité unique. Composée de deux appartements avec entrée indépendante, elle convient parfaitement aux familles multigénérationnelles ou aux investisseurs.

- On a un studio / T2 avec petit extérieur
- Un Magnifique T3- T4, avec beaucoup de charme et un terrasse de 20 m² Expo Sud -est (petite vue montagne) assez rare.

Le tout avec un Beau garage pour y mettre voiture, moto ou vélo électrique.

Cette maison fait partie de petite copropriété comptant 8 lots et avec des charges annuelles de 1100 euros pour ce lot

Localisation : Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à rester connecter à la vie urbaine aux portes de Bayonne

À proximité : gare (Boucau), boulangeries, commerces, supermarché, supérette et bureau de poste. Marché Place G Péri le samedi matin. Autoroutes A63 et A64 et aéroport Biarritz-Bayonne-Anglet à 7 km. Océan Atlantique à 5 km. Espagne à 26 km. Bayonne à 5 km.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.67 ¤ par mois (soit 1100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Chapelet EI (ID 38137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851842)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D