Vente maison Bouc Bel Air - Achat maison Bouc Bel Air 685.000€ [36106657]

Maison à vendre Bouc Bel Air, T6, 6 pièces, 180 m², terrain de 2000 m²

Bouc Bel Air (13320)

685.000 €
annonce vente maison bouc bel air 13320
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Descriptif de l'annonce

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE ET BEAU TERRAIN
L'immobiliere du Roy René vous propose à la vente à 10km au nord-est d'Aix en Provence , Sur Gardanne (13120) ,limitrophe Bouc Bel Air ,dans un environnement campagne ,secteur calme et protégé ,très recherché ,une maison familiale de 6 pièces de 180 m² environ de surface habitable ,sur un terrain de 2 000m² arboré avec sa piscine et son double garage .Cette demeure a été construite en blocs de béton à banché pour une résistance aux séismes ce qui lui procure une grande qualité de construction.
Son intérieur est à remettre au gout du jour ,conçue en 1996 ,mais ses volumes lui confère une belle surface de pièces à vivre .La maison est en r+1 ,une immense terrasse vous offre une vue panoramique face à la Sainte Victoire et massif du Montaiguet .
A l'intérieur ,vous trouverez un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte ,traversant ,donnant sur une mezzanine qui pourrait accueillir deux autres chambres. L'espace nuit offre 3 grandes chambres de 12m² environ avec placards ,une salle de bain, une salle d'eau et 1 toilette à l'entrée .En rez de jardin ,le sous sol ,a été aménagé en espace convivial ; 80 m² de surface+1 salle d'eau, pour recevoir et visionner des films ,donnant sur une immense terrasse carrelée avec sa piscine au brome de 10x4.5m².
Un accès vous ouvre sur un double garage et un atelier .Le jardin campagne ,arboré d'arbres fruitiers donnent à cette maison de l'espace complémentaire de 'bienvenue.' Environnement : vous êtes au carrefour de tous les accès ,l'École Maternelle Fontvenelle réputée ,l'École Élémentaire Lucie Aubrac (10 minutes à pied) et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports quatre gares 10 minutes en voiture. Les autoroutes A51, A515 et A8 et la nationale N296 sont accessibles à 9 km. Commerces à proximité
Prenez contact avec l'un de nos conseillers Dominique Ribat. RSAC 845251065.
contacter l'agence Immobilière du Roy René, au tel: 04 42 54 78 24. ou 06 26 64 43 81.

Prix: 685000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 685000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 70000940
Agent immobilier: IMMOBILIERE DU ROY RENE
Téléphone mobile: 0442547824
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/adnimmo/7959/5NycE/honoraires_de_negociation_a_compter_du_29_aout_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
87
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1996
  • Surface du terrain: 2000 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 180 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 13/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Immobiliere Du Roy Rene
12 rue de l'Opéra
13100 - Aix-en-provence
Tel: 0442547824


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