Vente maison Bouaye - Achat maison Bouaye 238.500€ [35350338]

Cette maison au fort potentiel (travaux de rafraîchissement à prévoir) se situe sur une parcelle unique de 1288 m² pelousée et arborée.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall ( + dégagement avec placards), une pièce de vie (poêle possible, conduit existant) ouverte sur cuisine avec placards, 3 chambres dont 1 avec placard, 1 WC séparé et une salle d'eau.
En sous-sol, vous bénéficiez de 97 m² composé de 70 m² de garage, atelier et cave + 27 m² de studio avec accès indépendant (bureau, pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, activité libérale possible).
Le sous-sol est entièrement réhabilitable !
Le tout est situé à St Léger Les Vignes mais plus proche de Bouaye (1 km). Transport et commodités à proximité.
Visites immersives disponibles sur notre site internet !
Pour visiter ce bien, un seul numéro 02 85 52 84 94. Référence 1351C.
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_48805_29154510)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe E